Cet ensemble immobilier est réalisé par le groupement de conception réalisation  Patriarche DB, au coeur d’un quartier angevin en pleine mutation avec la nouvelle patinoire IceParc et le programme immobilier Métamorphose, issu du concours Imagine Angers. L’opération se situe sur l’ilot S2 du projet Cœur de Maine entre les rues Rouchy, Bonhomme et Pilastre. Ce programme mixte  se structure autour de 4 bâtiments :

•  1 bâtiment de 170 logements étudiants répartis sur 8 étages
• 2 bâtiments composés respectivement de 30 logements locatifs sociaux et 14  logements pour jeunes actifs
• 1 bâtiment de 3450 m² de surface de bureaux.

Ce projet possède une façade d’éléments préfabriqués en béton incliné. L’ensemble est constitué de prémurs incliné de fabrication SPL.